Mức giá mua bán & sản xuất để Thi công nhà gỗ sàn gỗ theo yêu cầu

Mức giá mua bán & sản xuất để Thi công nhà gỗ sàn gỗ theo yêu cầu

Thi công sàn gỗ - Tất cả các chi phí hoàn thiện và lắp đặt

Chi phí hao hụt và vật tư bổ sung trong quá trình thi công sàn gỗ là mối quan tâm lớn của nhiều gia chủ. Bài viết này sẽ mang đến cái nhìn toàn diện và thực tế về các khoản chi phí cần thiết để hoàn thiện thi công sàn gỗ.

Tổng hợp chi phí hoàn thiện lắp đặt sàn gỗ công nghiệp

(1) Vật tư sàn gỗ

Thông thường, bảng giá của nhà cung cấp chỉ bao gồm chi phí vật tư, chưa tính phí thi công và phụ kiện đi kèm. Đơn giá vật tư sàn gỗ thường từ 180.000đ - 960.000đ/m2. Đối với sàn gỗ công nghiệp, đơn giá phụ thuộc vào các yếu tố như: nguồn gốc, thương hiệu, chất liệu, độ dày, khả năng chống xước, khả năng chịu nước, loại cốt gỗ, công nghệ hèm khóa, bề mặt, màu sắc… Sản phẩm nhập khẩu từ Châu Âu thường có giá cao hơn các dòng sản xuất tại Malaysia hoặc Việt Nam.

(2) Len chân tường

Mức giá mua bán & sản xuất để Thi công nhà gỗ sàn gỗ theo yêu cầu

Len chân tường hay chỉ viền được lắp đặt sau khi sàn hoàn thiện. Len tường giúp che các đường cắt và tăng thẩm mỹ cho công trình. Thường len được làm từ nhựa PVC và chọn màu tương đồng với màu sàn. Kích thước len phổ biến là 79 x 14 x 2500mm với đơn giá khoảng 38.000đ/md.

(3) Nẹp kết thúc

Nẹp kết thúc làm từ nhựa PVC hoặc nhôm mạ kẽm thường được lắp đặt tại các cửa ra vào, cửa phòng vệ sinh, hoặc nơi tiếp giáp giữa sàn gỗ và các loại sàn khác, giúp che đường cắt và tăng tính thẩm mỹ cho công trình. Giá nẹp nhựa kết thúc hiện tại là 35.000đ/mét.

(4) Chi phí nhân công lắp đặt

Chi phí nhân công lắp đặt hiện nay là 30.000đ/m2. Đối với kiểu lắp xương cá, mức chi phí nhân công là 50.000đ/m2. (Mức giá này áp dụng cho thi công tại các thành phố lớn).

(5) Xốp lót

Các loại sàn gỗ công nghiệp hiện nay đều được miễn phí xốp lót cơ bản khi lắp đặt.

Tổng chi phí hoàn thiện lắp đặt sàn gỗ công nghiệp sẽ là:

Đơn giá vật tư + Len chân tường + Nẹp kết thúc + Chi phí nhân công + Xốp lót = (1) + (2) + (3) + (4) + (5)

Ví dụ: Khi lắp đặt 100m2 sàn gỗ công nghiệp dày 8mm, với 80m len và 10m nẹp, chi phí dự kiến như sau:

👉 Đơn giá sàn gỗ 8mm là 345.000đ/m2 => tổng chi phí vật tư cho 100m2 là 34.500.000đ

👉 Đơn giá len chân tường là 38.000đ/mét => tổng chi phí cho 80 mét len là 3.040.000đ

👉 Đơn giá nẹp kết thúc là 35.000đ/mét => chi phí cho 10m nẹp là 350.000đ

👉 Đơn giá nhân công lắp đặt là 30.000đ/m2 => chi phí nhân công cho 100m2 là 3.000.000đ

👉 Xốp lót và vận chuyển được miễn phí.

Mức giá mua bán & sản xuất để Thi công nhà gỗ sàn gỗ theo yêu cầu

Tổng chi phí hoàn thiện 100m2 sàn gỗ công nghiệp dày 8mm là 34.500.000đ + 3.040.000đ + 350.000đ + 3.000.000đ = 40.890.000đ. Chi phí hoàn thiện tính trên mỗi m2 là 408.900đ, bao gồm toàn bộ chi phí, không phát sinh thêm.

Quyết toán chi phí hoàn thiện lắp đặt sàn gỗ tự nhiên

(1) Vật tư sàn gỗ

Đơn giá của sàn gỗ tự nhiên phụ thuộc vào loại gỗ, nguồn gốc, kích thước, dạng thanh Solid hoặc ghép, và độ bền của gỗ. Những loại sàn gỗ tự nhiên phổ biến thường sử dụng bao gồm gỗ Hương, Gõ, Căm Xe, Chiu Liu, Walnut, Teak và Sồi, trong đó các dòng gỗ Hương, Gõ và Walnut hiện nay đang rất khan hiếm trên thị trường.

(2) Len chân tường gỗ tự nhiên

Tùy vào loại gỗ mà giá len chân tường có sự khác biệt. Giá len chân tường Solid được báo chi tiết bởi các nhà cung cấp.

(3) Nẹp kết thúc

Sàn gỗ tự nhiên mang lại sự đẳng cấp nên nẹp thường sử dụng là nẹp nhôm cao cấp, với màu trắng bạc hoặc màu vàng. Giá nẹp nhôm cao cấp hiện tại là 120.000đ/mét.

(4) Nhân công lắp đặt

Sàn gỗ tự nhiên có độ bền chắc cao hơn nhiều so với sàn công nghiệp, nên chi phí thi công cũng cao hơn, với nhân công lắp đặt hiện tại là 50.000đ/m2 và 80.000đ/m2 cho kiểu lắp xương cá (mức giá này áp dụng tại các thành phố lớn).

(5) Xốp cao su non

Sàn gỗ tự nhiên thể hiện sự đẳng cấp, và các loại xốp lót thông thường không đảm bảo chống mối mọt tốt và không tạo cảm giác êm chân. Vì vậy, hầu hết những người lắp đặt sàn gỗ tự nhiên chọn xốp làm từ cao su non, độ dày từ 2mm - 3mm. Giá xốp cao su non dày 2mm là 30.000đ/m2, và loại dày 3mm là 35.000đ/m2.

Tổng chi phí hoàn thiện lắp đặt sàn gỗ tự nhiên sẽ bao gồm:

Đơn giá vật tư + Len chân tường + Nẹp kết thúc + Nhân công lắp đặt + Xốp lót = (1) + (2) + (3) + (4) + (5)

🌟🌟🌟 Ví dụ: Nếu lắp đặt 100m2 sàn gỗ tự nhiên với quy cách 15 x 90 x 600mm, cùng 80 mét len và 10 mét nẹp, chi phí hoàn thiện công trình ước tính như sau:

👉 Đơn giá sàn gỗ tự nhiên là 900.000đ/m2, nên chi phí vật tư cho 100m2 là 90.000.000đ.

👉 Đơn giá len là 220.000đ/mét, nên chi phí cho 80 mét len là 17.600.000đ.

👉 Đơn giá nẹp nhôm cao cấp là 120.000đ/mét, nên chi phí cho 10 mét nẹp là 1.200.000đ.

👉 Đơn giá nhân công lắp đặt là 50.000đ/m2, nên chi phí nhân công cho 100m2 là 5.000.000đ.

👉 Đơn giá xốp lót cao su non 2mm là 30.000đ/m2, nên chi phí xốp lót cho 100m2 là 3.000.000đ.

Mức giá mua bán & sản xuất để Thi công nhà gỗ sàn gỗ theo yêu cầu

Như vậy, tổng chi phí hoàn thiện cho 100m2 sàn gỗ tự nhiên với quy cách 15 x 90 x 600mm sẽ là 90.000.000đ + 17.600.000đ + 1.200.000đ + 5.000.000đ + 3.000.000đ = 116.800.000đ. Đơn giá hoàn thiện mỗi m2 là 1.168.000đ (giá đã bao gồm tất cả chi phí, không phát sinh thêm).

Một số lưu ý khi thi công sàn gỗ:

Hao hụt vật tư trong quá trình lắp đặt sàn gỗ thường là 3% đối với kiểu lắp thông thường và 5% đối với kiểu lắp xương cá.

Lắp đặt sàn gỗ yêu cầu bề mặt thi công phải bằng phẳng và an toàn để tránh tình trạng sàn bị phập phồng hay cong vênh sau khi hoàn thiện.

Thời gian thi công sàn gỗ tự nhiên sẽ lâu hơn so với sàn gỗ công nghiệp do đặc tính của cốt gỗ tự nhiên cứng chắc, mất nhiều thời gian hơn khi cưa cắt.

Cần chú ý khi chọn sàn gỗ tự nhiên vì chỉ những người có kinh nghiệm trong ngành mộc mới am hiểu rõ. Gỗ già và non có giá khác nhau, thanh gỗ nhiều hoặc ít mắt cũng sẽ ảnh hưởng đến giá, và xuất xứ khác nhau cũng tạo ra sự khác biệt về chi phí.

Thi công sàn gỗ tự nhiên yêu cầu kỹ thuật cao để mang lại trải nghiệm sử dụng tốt hơn.